Covid-19: Recuperación inmobiliaria tomaría entre seis y nueve meses

La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) estimó que ante la coyuntura por la que atraviesa el país por la pandemia del coronavirus (Covid-19), la recuperación del sector inmobiliario tomará entre seis y nueves meses, después que se levante la cuarentena y se reinicie la marcha de la economía mundial.

El gremio empresarial señaló que ese estimado del tiempo que tomará la recuperación del sector se basa en las primeras proyecciones que hicieron sus especialistas cuando se decretó el aislamiento social para los primeros 15 días, pensando, inclusive, para una cuarentena de 30 días.

La ASEI comenta que el mercado inmobiliario peruano tendrá un impacto similar al que registró su similar de los Estados Unidos, durante la crisis financiera del 2008, cuando colapsó porque la mayoría de los créditos hipotecarios en ese país fueron considerados "créditos basura" porque se otorgó grandes sumas a personas de muy bajos ingresos y que en determinado momento dejaron de pagar, rompiendo la cadena de pago.

Así, recordó que tras pasar la parte más crítica del colapso del 2008, el inicio de la recuperación del sector inmobiliario peruano fue inmediato, tal como se observó en el comportamiento de la colocación de los créditos hipotecarios, desde el primer trimestre del año 2009, alcanzando un crecimiento a partir del cuarto trimestre de ese mismo año.

Por ello, ASEI estima que el sector se estaría recuperando, con una mayor demanda de los créditos hipotecarios, entre seis a nueve meses, desde el tercer trimestre del 2020, acentuándose en los últimos tres meses del año